Ruime woning op 301m2
Verkocht
Ruime gezinswoning op een perceel grond van 301m2, gelegen aan het ovalen punt van Zwijnaarde. Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhall, een leefruimte met open haard, een gesloten keuken met ondermeer (elektrisch) kookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en frigo, een badkamer met apart toilet, douche en lavabo, een bijkeuken met dubbele spoelbak en een garage voor fietsen of een klein wagentje. Aansluitend is er de noord-west georiënteerde tuin met twee bergingen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers. Grote zolder. Kelder.
Er is mogelijkheid tot het ver- of herbouwen van deze eengezinswoning naar een meergezinswoning/opbrengsteigendom met 3 entiteiten. Hetzij 3 appartementen of - gezien de commerciële ligging - een handelsgelijkvloers met 2 appartementen erboven.
Algemeen
| Adres: | Grotesteenweg Noord 49 Zwijnaarde |
| Referentie: | 1352 - 1812 -FC TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 301 m² |
| Perceelbreedte: | 9,1 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | afgekeurd |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 301 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180912-0002090165-1 |
| EPC Index: | 953,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2018 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |