Bijzonder ruime woning in centrum Oudenaarde
€ 295 000
Deze woning is gelegen nabij het historische centrum van Oudenaarde en biedt bijzonder veel leefruimte. De woning omvat een gelijkvloers met inkom, living met volledig ingerichte, open keuken, kelder, berging en wasplaats, een voorplaats die kan dienen als bureau, praktijkruime, salon,...en een derde leefruimte (of gelijkvloerse slaapkamer), ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en daarboven een ingericht ruim zolderverdiep met extra toilet.
De woning beschikt bovendien over een aangename stadstuin met buitenberging, ideaal voor gezellige buitenmomenten.
De woning werd gerenoveerd doorheen de jaren en beschikt over centrale verwarming op aardgas, raamwerk in PVC met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie,... wat resulteert in een goede EPC-score B!
Extra troef is de ligging in een rustige straat met veel parkeermogelijkheid en vlotte verbindingen naar centrum Oudenaarde, winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Bel voor een bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35
Algemeen
Adres: | Jules Lacroixstraat 30 Oudenaarde |
Referentie: | 2701 - 2502 -UW TK |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 170 m² |
Bewoonbare opp.: | 231 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230709-0002939783-RES-1 |
EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |