Deze woning is gelegen nabij het historische centrum van Oudenaarde en biedt bijzonder veel leefruimte. De woning omvat een gelijkvloers met inkom, living met volledig ingerichte, open keuken, kelder, berging en wasplaats, een voorplaats die kan dienen als bureau, praktijkruime, salon,...en een derde leefruimte (of gelijkvloerse slaapkamer), ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en daarboven een ingericht ruim zolderverdiep met extra toilet.
De woning beschikt bovendien over een aangename stadstuin met buitenberging, ideaal voor gezellige buitenmomenten.
De woning werd gerenoveerd doorheen de jaren en beschikt over centrale verwarming op aardgas, raamwerk in PVC met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie,... wat resulteert in een goede EPC-score B!
Extra troef is de ligging in een rustige straat met veel parkeermogelijkheid en vlotte verbindingen naar centrum Oudenaarde, winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Bel voor een bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35

Woonopp.
231 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Jules Lacroixstraat 30
Oudenaarde
Referentie:2701 - 2502 -UW TK
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:170 m²
Bewoonbare opp.:231 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 468
EPC Certificaat Nr.:20230709-0002939783-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oudenaarde
Jules Lacroixstraat 30

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudenaarde
Jules Lacroixstraat 30

€ 295 000

Oudenaarde
Jules Lacroixstraat 30

€ 295 000