VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG!!!
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG!!!
Ontdek deze tijdloze woning met trendy interieur in het hartje van Oudenaarde!
De totaalrenovatie van deze woning zorgt voor een energiezuinige woning dankzij hoogrendementsinstallaties, zonnepanelen en vloerverwarming (energiescore A!!).
De leefruimte met salon en eetplaats in parket bieden alle ruimte om gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woning over een luxe leefkeuken, voozien van alle toestellen en keukeneiland. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bureel is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en een zonnige tuin met aangenaam terras biedt alle ruimte voor ontspanning. De ruime berging/wasplaats en garage zorgen voor extra opbergruimte.
De ligging vlakbij het centrum van Oudenaarde en nabij het recreatiedomein Donk Oudenaarde maken deze woning uniek. De hoogwaardige afwerking met de beste materialen resulteren in een vastgoedparel op een rustige ligging met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, stadscentrum, winkels, ontspanning,....
Bel snel voor een bezoek Ulrik Willems 0495/93.38.35.
Algemeen
| Adres: | Koestraat 38 Oudenaarde |
| Referentie: | 2374 - 2306 -UW TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 392 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230602-0002908553-RES-1 |
| EPC Index: | 93,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 2/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |