Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Rustig gelegen en uitstekend onderhouden half open bebouwing op een boogscheut van het centrum van Merelbeke, de bruisende gemeente aan de Schelde. Met al zijn winkels, horecazaken, uitgebreid openbaar vervoer en zelfs een eigen "Cultuurhuis" en Sportpark. Dit alles op wandelafstand. Ook de natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in ondermeer het nabij gelegen provinciaal domein "Gentbos".
De inkomhal brengt ons naar de voorplaats en de woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken met daarachter de badkamer, het toilet en de berging. Er is een praktische kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderkamer, waar de derde slaapkamer zich zou kunnen bevinden. Achter de garage is er een leuke tuin voor de kinderen om te spelen of voor diegenen met groene vingers om eigen groenten en fruit te kweken. Dit is een aantrekkelijke, centraal gelegen, gezinswoning met talrijke troeven!

Algemeen

Adres:Polderstraat 56
Merelbeke
Referentie:2378 - 2306 -FC TK
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:313 m²
Perceelbreedte:5,85 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:113 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 14.50 m², 25 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B328H2 P000
Kadastrale Oppervlakte:313 m²
EPC Certificaat Nr.:202306120002916331-RES-1
EPC Index:613,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/06/2023
EPC Geldig tot:12/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud