Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Unieke vastgoedparel in het beschermde natuurgebied De Scheldemeersen. Met zijn 88 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is deze woning niet de grootste van de klas, maar met voorsprong wel de meest charmante en mooist gelegene. Een oude scheldearm meandert tot net voor de inkomdeur en rondomrond kan je genieten van groene en weidse vergezichten. Een eigendom voor de natuurliefhebber die altijd al droomde van een jagershuisje op het platteland. Deze woning bied je een instant vakantiegevoel, terwijl je op slechts enkele kilometers van Merelbeke centrum verwijderd bent.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een woonruimte, een keuken, een badkamer en een leuk portiek/terras met aansluitend een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Deze woning behoeft wat energetische upgrades en mag binnen zijn volume - hoewel niet noodzakelijk - gerenoveerd worden. Let wel, uitbreiden mag niet, gezien zijn bestemming. De prachtige tuin met imposante treurwilg spreekt voor zich. Zeldzame aanbieding! VERKOCHT!!!

Algemeen

Adres:Langeweide 20
Merelbeke
Referentie:2376 - 2306 -FC TK
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:661 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:31,5 m
Bebouwde opp.:50 m²
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:38
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:661 m²
EPC Certificaat Nr.:202201080002519496-RES-1
EPC Index:1146,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:8/01/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht