Centraal gelegen ruime gezinswoning met grote tuin
Verkocht
Met zorg gerenoveerde ruime gezinswoning op een rijkelijk perceel grond van 409m2, gelegen in het centrum van Merelbeke. Op de inkomhal na wordt de gelijkvloerse verdieping volledig in beslag genomen door de ruime garage, technische ruimte en werk- en bergplaats, met directe toegang tot de grote zonnige en groene tuin. De woonvertrekken starten op de eerste verdieping met een lichtrijke living met gezellige open haard en een volledig geïnstalleerde keuken, vanuit dewelke je tevens toegang krijgt tot de tuin via een buitenbalkon en -trap. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Zolder. Deze woning werd grondig en structureel vernieuwd (nieuw dak, ramen met driedubbel glas, nieuwe plafonds, nieuwe technieken, nieuwe badkamer en keuken etc..) en is volledig instapklaar! Momenteel zijn er grote werken in de straat ten behoeve van ondermeer een gescheiden rioleringsstelsel. Bel Filip Cottenie op 0498/240.340 of mail fc@immomatch.com voor meer info of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Cornelius Sneyssenslaan 20 Merelbeke |
| Referentie: | 2278 - 2210 -FC TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 409 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221020-0002703001-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |