Bijzonder mooie, recente woning
Verkocht
Deze bijzonder goed afgewerkte, recente woning (bouwjaar 2017) heeft het werkelijk allemaal. Deze half-open bebouwing is gelegen op een perfect perceel van 429m² en beschikt over een zeer gunstige ligging en oriëntatie.
De woning met hoogwaardige afwerking bestaat uit een gelijkvloers met inkomhal met vestiaire en toilet, living in parket met salon (met design gashaard) en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met eiland, voorzien van alle toestellen en natuursteen werkbladen, kelder en garage.
De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers, dressing, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De volledig aangelegde tuin met mooi en ruim terras en oprit biedt rust en privacy en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie.
Bovendien betreft het een zeer energiezuinige woning dankzij de hoogrendementsinstallatie met vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, ventilatiestysteem en zonnepanelen.
Deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik.
Absolute topaanbieding!! Bel snel voor een bezoek Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Gontrode Heirweg 96 Melle |
| Referentie: | 2466 - 2310 -UW TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 429 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 44040-G-2015_156/EP15712/N096/D01/SD001 |
| EPC Index: | 92,97KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2017 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |