Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden, of je nu op zoek bent naar een totaalrenovatieproject of een nieuwbouwproject wilt realiseren.
Grijp dan nu je kans! We bieden een rijwoning met tuin gelegen op de Smalle Heerweg in Lochristi.
Kenmerken van de woning:
- Totaaloppervlakte van 260m²
- De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Rijwoning met veel potentieel. Mogelijkheid om het volume te vergroten.
- Mogelijkheid tot totaalrenovatie of nieuwbouwproject ( zie foto's). Kopen aan 1% registratiebelasting mogelijk.

De locatie van deze woning is ideaal als starterswoning of om te verhuren na renovatie. Lochristi is een bruisende gemeente met uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Gent.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen via LS@immomatch.com. Bezichtigingsmoment op 2 en 3 februari.
Alle info aanwezig. EPC Label E
Bieden vanaf 150.000 euro

Algemeen

Adres:Smalle Heerweg 61
Lochristi
Referentie:2499 - 2401 -LS TK
Vanafprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:228 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
Kadastrale Oppervlakte:260 m²
EPC Certificaat Nr.:2929329
EPC Index:486,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht