Rijwoning in centrum Zwijnaarde
€ 215 000
Rijwoning op een perceel grond met een oppervlakte van 221 vierkante meter, gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde.
De ligging is uitmuntend. Enerzijds is er de makkelijke bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen kortbij, zoals ondermeer bussen, tram, scholen, winkels en restaurants. Anderzijds kan je volop genieten, te voet of met de fiets, van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Denk maar aan het prachtige Parkbos en de handige "fietsostrade" naar Gent centrum.
Deze woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een leefruimte, aparte keukenruimte, badkamer en toilet, berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Zonnige diepe tuin met als grote troef de mogelijk om achteraan de wagen onder te carport te parkeren!
Verwarming op gasvuren. Te renoveren, renovatieplicht.
Algemeen
| Adres: | Heerweg-Zuid 116 Gent |
| Referentie: | 2635 - 2409 -FC TK |
| Vraagprijs: | € 215.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 432 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231225-0003090256-RES-1 |
| EPC Index: | 715,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |