Rijwoning op een perceel grond met een oppervlakte van 221 vierkante meter, gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde.

De ligging is uitmuntend. Enerzijds is er de makkelijke bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen kortbij, zoals ondermeer bussen, tram, scholen, winkels en restaurants. Anderzijds kan je volop genieten, te voet of met de fiets, van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Denk maar aan het prachtige Parkbos en de handige "fietsostrade" naar Gent centrum.

Deze woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een leefruimte, aparte keukenruimte, badkamer en toilet, berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Zonnige diepe tuin met als grote troef de mogelijk om achteraan de wagen onder te carport te parkeren!

Verwarming op gasvuren. Te renoveren, renovatieplicht.

Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Heerweg-Zuid 116
Gent
Referentie:2635 - 2409 -FC TK
Vraagprijs:€ 215.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:432 m²
EPC Certificaat Nr.:20231225-0003090256-RES-1
EPC Index:715,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/12/2023
EPC Geldig tot:25/12/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 215 000

Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 215 000