Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Schitterend vernieuwde woning op een superieure ligging in Zwijnaarde. Gelegen in de Rijvisschestraat, grenzend aan het Parkbos met idyllische wandelroutes langsheen het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark. Nabij is ook de nieuwe fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u eenvoudig en snel het stadscentrum en het Sint-Pietersstation. De woning werd volledig vernieuwd in 2024 en wacht opnieuw op zijn eerste bewoning. De renovatie gebeurde volledig volgens de regels van de kunst met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Dankzij de verwarming met warmtepomp in combinatie met zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing scoort deze woning een schitterend EPC-resultaat (A-label). Op het gelijkvloerse verdiep vinden we de ingerichte keuken, ruime en lichtrijke living, berging, toilet en een gelijkvloerse slaapkamer of bureel. Op de eerste verdieping is er een overloop, twee slaapkamers, toilet en badkamer met douche en lavabomeubel.
De bovenverdieping is bovendien voorzien van airco.
Heerlijke stadstuin achteraan de woning met buitenbar voor aangename buitenmomenten in de zon.
Schrijf je nu in voor de kijkdag op dinsdag 9 juli vanaf 17u tot 19u en krijg als eerste de kans om jouw droomwoning te kopen. Email uw@immomatch.com of bel 0495 93 38 35.

Algemeen

Adres:Rijvisschestraat 56
Gent
Referentie:2604 - 2407 -UW TK
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Voorstad
Perceeloppervlakte:170 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:elektriciteit conform
Verwarming:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 257
EPC Certificaat Nr.:20240514-0002849452-RES-1
EPC Index:35,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:14/05/2024
EPC Geldig tot:14/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht