Zeer gunstig gelegen woning in het bruisende centrum van Gentbrugge, op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Het openbaar vervoer is beschikbaar op slechts enkele tientallen meters van de voordeur. Zo ga je naar het centrum van Gent in een mum van tijd. Ook alle andere voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Op de gelijkvloerse verdieping bevat de woning een inkomhal, een ruime leefruimte (zitplaats - eetplaats) die overgaat in de gezellige keuken met aanpalend de pittoreske, zuidgerichte, stadstuin (koer). Heerlijk om er in alle stilte te genieten van het zonnetje. Op de tussenverdieping is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De eerste en tweede verdieping bevatten telkens twee slaapkamers. Kelder en zolder. Hoewel de woning door de jaren heen steeds werd aangepast aan de heersende normen verdient, op heden, deze woning wel een opfrissing. Beslist uw bezoek waard!

Woonopp.
148 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Tweekapellenstraat 27
Gent
Referentie:2602 - 2407 -FC TK
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:5 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1974
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels, Open haard, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20240305-0003163761-RES-1
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/03/2024
EPC Geldig tot:5/03/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Tweekapellenstraat 27

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Tweekapellenstraat 27

€ 325 000

Gent
Tweekapellenstraat 27

€ 325 000