Deze twee verzorgde rijwoningen worden tezamen te koop aangeboden. De linkse woning (nr. 118) staat op een perceel grond van 211 vierkante meter en de rechtse woning (nr. 116) op een perceel grond van 221 vierkante meter. Ideaal als investering om beide woningen te verhuren.

Deze twee gezinswoningen zijn gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde. Er is mogelijkheid om de wagen te parkeren achteraan de percelen.

De ligging is uitmuntend. Enerzijds is er de makkelijke bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen kortbij, zoals ondermeer bussen, tram, scholen, winkels en restaurants. Anderzijds kan je volop genieten, te voet of met de fiets, van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Denk maar aan het prachtige Parkbos en de handige "fietsostrade" naar Gent centrum.

De beide woningen hebben ondermeer een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een mooie zonnige tuin. De linkse woning is door de jaren heen mee geëvolueerd naar een woning met een goed wooncomfort (geen renovatieplicht), waar de nr. 116 nog vrij origineel gebleven is (wel renovatieplicht). Verwarming op gasvuren. Beide woningen zijn uiterst goed onderhouden!

Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Heerweg-Zuid 116
Gent
Referentie:2582 - 2406 -FC TK
Vraagprijs:€ 450.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:432 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:432 m²
EPC Certificaat Nr.:20231225-0003090252-RES-1
EPC Index:359,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:25/12/2023
EPC Geldig tot:25/12/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 450 000

Gent
Heerweg-Zuid 116

€ 450 000