Gezellige klein-maar-fijne woning, gunstig gelgen, op enkele voetstappen van de Leie en het vernieuwde Groenevalleipark. Bevat op de gelijkvloerse verdieping een woonruimte met aanpalend sanitair, deze is aan renovatie toe. Op de eerste verdieping is er een knusse en klare leefruimte met praktische open keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich de toffe badkamer en slaapkamer. In dit huisje is het aangenaam wonen in een heel leuke buurt met alle facilliteiten en veel nieuwe (horeca)zaken in je achtertuin zoals "Woest" en "Superkelly". Er is nog werk aan dit pand, vooral aan de gelijkvloerse verdieping. Maar de charme, het gezellige karakter en de vele lichtinval, eigen aan een hoekwoning, maken dit een super leuke stek.

Woonopp.
75 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Kroonstraat 40
Gent
Referentie:2229 - 2209 -FC TK
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan park
Perceeloppervlakte:25 m²
Bebouwde opp.:25 m²
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:25 m²
EPC Certificaat Nr.:20220819-0002658419-RES-1
EPC Index:523,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:2518,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:19/08/2022
EPC Geldig tot:19/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Gent
Kroonstraat 40

€ 175 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Kroonstraat 40

€ 175 000

Gent
Kroonstraat 40

€ 175 000