Toffe, instapklare stadswoning
€ 315 000
Toffe, instapklare stadswoning op een zeer gunstige ligging. Deze gezellige woning omvat een gelijkvloers met inkom, leefruimte met salon en eetplaats, open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen, koertje, wasplaats en badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en daarboven is er een volledig ingerichte zolderruimte. De woning werd vernieuwd in 2016 en is voorzien van PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming met een hoogrendementsketel op aardgas.
De woning heeft een bijzonder goede bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer (voor de deur) als met de wagen naar alle verbindingswegen (E17, E40, R4). Winkels, ontspanning, scholen, UZ Gent,... in de directe omgeving.
Bovendien is er een ruime, openbare gratis parking voor de deur.
Bel voor bezoek: Ulrik Willems 0495/93.38.35.
Algemeen
| Adres: | Heerweg-Noord 138 Gent |
| Referentie: | 2173 - 2205 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220429-0002589310-RES-1 |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |