Woning verkocht in Gent
Verkocht
In een rustige straat in een hippe buurt van centrum Gent, op respectievelijk 100- en 200m van het Koning Albertpark (Zuid) en het Muinkpark, vinden we deze ééngezinswoning, thans in gebruik als opbrengsteigendom met 3 entiteiten. De studio op de gelijkvloerse verdieping kan beschikken over de zuidgerichte - deels overdekte - stadskoer. De spiltrap in de gemeenschappelijke inkomhall brengt ons naar de studio met terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er een duplex-studio. Allen bestaan ze uit een living met open geïnstalleerde keuken (enkele/dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met 4 pitten, frigo en dampkap) en badkamer (douche, lavabo, toilet), goed onderhouden en voorzien van elk een eigen gaswandketel. Tram & bus op de hoek van de straat en de nabijheid van een Carrefour Express en andere winkels op wandelafstand maken dit aanbod af. Houd rekening met een aantal transformatiewerkzaamheden vooraleer deze woning als gezinswoning in gebruik te nemen.
Algemeen
| Adres: | Ommegangstraat 49 Gent |
| Referentie: | 1166 - 1804 -FC TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 81 m² |
| Perceelbreedte: | 4,25 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 81 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180410-0002048558-1 |
| EPC Index: | 776,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2018 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |