Energiezuinige, uitstekend gelegen gezinswoning te Gent
Verkocht
Uitstekend gelegen gezinswoning; op wandelafstand van het historisch centrum van Gent én van Blaarmeersen, Watersportbaan, Bourgoyen... Vlotte verbinding naar binnenring en R4 en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere supermarkten op wandelafstand. Gelegen in een rustige straat met zicht op het water.
Energiezuinige woning volledig gerenoveerd in 2006. Deze woning voldoet aan véél meer dan de hedendaagse normen. Licht en ruimtelijkheid typeren deze woonst. Héél hoge plafonds zorgen hier voor een luchtig en ruimtelijk leefklimaat.
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, aan de voorzijde een volledig ingerichte keuken met daaropvolgend een open leefruimte. Over de volledige benedenverdieping heb je zicht op de gezellige koer/stadstuintje. Op de eerste verdieping een lichtrijke overloop, één ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping één héél ruime kamer onder het dak met mogelijkheid derde kamer voorzien, technische ruimte/ bergzolder. Achteraan op het terras is het in alle rust genieten met gezin, familie, vrienden.
Hier heb je alle voordelen van wonen in de stad! Laat deze buitenkans niet liggen en geniet nog van 5% registratierechten + lage rentes. Neem hier contact en maak deze aanbieding uw nieuwe thuis!
Algemeen
| Adres: | Leiekaai 335 Gent |
| Referentie: | 1121 - 1802 -SD TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Aan vaarwater |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Comform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110419-0000816434-00000013-6 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2011 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |