Instapklare woning nabij centrum Evergem
€ 385 000
Deze werkelijk instapklare laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen in een doodlopende straat met oude bomen, vlakbij het centrum van Evergem en werd zowel binnen als buiten tot in de puntjes afgewerkt en met bijzonder veel liefde onderhouden.
De tijdloze woning biedt al zijn comfort aan op de gelijkvloerse verdieping en omvat inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met zithoek met haardcassette en eetplaats, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, nachthal, 3 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en kasten.
De garage is opgedeeld in een bergruimte en een wasplaats en de fraai aangelegde oprit biedt plaats voor 2 wagens.
De tuin werd gezellig aangelegd met verschillende zones voor een heerlijk etentje buiten of een relaxmoment in de diverse lounge gedeeltes aan de vijver.
De combinatie van een hoogrendementsketel op aardgas met schrijnwerk in hoogrendementsglas en een zonnepaneelinstallatie resulteert in een gunstig energieverbruik.
Dit is werkelijk een woning om onmiddellijk te bewonen, zonder zorgen of werken.
Ligging nabij het centrum van Evergem met goede verbindingen naar winkels, openbaar vervoer, R4,...
Voor de snelle beslissers!! Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
Adres: | Chrysantenstraat 5 Evergem |
Referentie: | 2650 - 2410 -UW TK |
Vraagprijs: | € 385.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 353 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240207-0003135648-RES-1 |
EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/02/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |