Deze werkelijk instapklare laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen in een doodlopende straat met oude bomen, vlakbij het centrum van Evergem en werd zowel binnen als buiten tot in de puntjes afgewerkt en met bijzonder veel liefde onderhouden.
De tijdloze woning biedt al zijn comfort aan op de gelijkvloerse verdieping en omvat inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met zithoek met haardcassette en eetplaats, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, nachthal, 3 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en kasten.
De garage is opgedeeld in een bergruimte en een wasplaats en de fraai aangelegde oprit biedt plaats voor 2 wagens.
De tuin werd gezellig aangelegd met verschillende zones voor een heerlijk etentje buiten of een relaxmoment in de diverse lounge gedeeltes aan de vijver.
De combinatie van een hoogrendementsketel op aardgas met schrijnwerk in hoogrendementsglas en een zonnepaneelinstallatie resulteert in een gunstig energieverbruik.
Dit is werkelijk een woning om onmiddellijk te bewonen, zonder zorgen of werken.
Ligging nabij het centrum van Evergem met goede verbindingen naar winkels, openbaar vervoer, R4,...
Voor de snelle beslissers!! Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.

Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Chrysantenstraat 5
Evergem
Referentie:2650 - 2410 -UW TK
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:353 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 572
EPC Certificaat Nr.:20240207-0003135648-RES-1
EPC Index:243,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/02/2024
EPC Geldig tot:7/02/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Evergem
Chrysantenstraat 5

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Evergem
Chrysantenstraat 5

€ 385 000

Evergem
Chrysantenstraat 5

€ 385 000