Bijzonder goed gelegen woning in open bebouwing op een ruim perceel van 814m². Deze woning bestaat uit leefruimte met zithoek en eethoek, 3 slaapkamers, keuken, berging, toilet en badkamer. Ruime zolderberging over de volledige lengte van de woning.
De oprit naast de woning leidt naar de vrijstaande garage met extra berging.
Bijzondere troef is de ruime tuin met een perfecte zuid-oriëntatie die kan zorgen voor heerlijke buitenmomenten.
Deze woning is bijzonder goed gelegen in het rustige Belzele (tussen Evergem en Gent) met een vlotte bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer (tram, station) als met de wagen (R4).
Winkels, scholen en ontspanning in de nabijheid, alsook het centrum van Evergem.
Deze woning beschikt over een solide basis waardoor er tal van mogelijkheden tot renovatie van toepassing zijn en u deze woning volledig naar uw smaak en wensen kan aanpakken.
Renovatieverplichting van toepassing.
Bel voor bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35.

Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oosteindestraat 32
Evergem
Referentie:2643 - 2409 -UW TK
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:814 m²
Perceelbreedte:15 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - vernieuw in 2014, asbestvrij
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
EPC Certificaat Nr.:20240919-0003379335-RES-1
EPC Index:846,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:19/09/2024
EPC Geldig tot:19/09/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Evergem
Oosteindestraat 32

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Evergem
Oosteindestraat 32

€ 330 000

Evergem
Oosteindestraat 32

€ 330 000