VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE
Verkocht
Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde villa. Luxe afwerking met o.a. full ingerichte keuken, nieuwe badkamers, 3 slaapkamers (meer mogelijk), lichtrijke living met open haard (cassette).. Minimalistisch interieur. Multifunctionele ruimte voor dubbel gebruik : mogelijkheid tot aparte praktijkruimten op 2 niveau's, aparte ingang en wachtzaal, Perfecte verbindingen met E-40 / E-17 / De Lijn, Dichtbij Technologiepark Zwijnaarde en UZ-Gent. Volledig onderkelderd. Verhoogd terras en onderhoudsvriendelijke tuin! Voor meer info of bezoek bel 049/50.19.40 - Philippe Vanderdonckt
Algemeen
| Adres: | Zandvoordestraat 35 Zwijnaarde |
| Referentie: | 1163 - 1803 -PV TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Periferie, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 632 m² |
| Perceelbreedte: | 23,4 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 216 m² |
| Bewoonbare opp.: | 571 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 22.5 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 40 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 21,5 m |
| Tuin diepte: | 40 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.239 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.485 |
| Kadastrale benaming: | Gent 24 afd sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 493 E 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 632 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20090317-0000106764-000000009-3 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2009 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |