Riante villa met kantoor- of praktijkfunctie
€ 780 000
Prachtige multifunctionele villa met kantoorfunctie of praktijkmogelijkheid, gelegen op een groot perceel nabij het centrum van Melle. Deze riante karaktereigendom beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een ruime living en eetplaats en is grotendeels onderkelderd. De villa is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van invalswegen en biedt grote zichtbaarheid door zijn ligging.
De authentieke elementen van deze villa geven het geheel een charmante uitstraling en dragen bij aan het karakter van de woning. De aangename tuin met vijver is een oase van rust en biedt veel privacy. Bovendien beschikt de woning over een garage en een grote verder in te richten zolder, wat veel extra mogelijkheden biedt.
Deze unieke woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. De kantoorfunctie biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigen zaak heeft of graag van thuis uit werkt. Kortom, deze multifunctionele villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met vlotte verbindingen naar alle invalswegen
Bel voor een bezoek Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Brusselsesteenweg 360 Melle |
| Referentie: | 2361 - 2305 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 780.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 5.695 m² |
| Bewoonbare opp.: | 566 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 12 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.627 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220831-0002665248-KNR-1 |
| EPC Index: | 554,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 31/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |