In de rustige en kindvriendelijke Loboswijk vindt u deze goed onderhouden villa. De woning ligt op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels en een bushalte. Met de snelle verbindingen naar Lochristi, Beervelde, de E17 en de R4, is deze woning uitstekend bereikbaar.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De gezellige living biedt dankzij een groot schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin van 620 m². De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over moderne toestellen, waaronder een kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast, en biedt volop opbergruimte. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats en een garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel. De tuin is ingericht met een ruim terras en een tuinhuis, perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. Vooraan de woning is er bovendien parkeerruimte voor twee wagens.

Deze energiezuinige woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en extra isolatie. Met een EPC van 200 kWh/m² (label B) en conform verklaarde elektriciteit bent u klaar voor de toekomst.

Bent u op zoek naar een woning waar comfort en een ideale ligging samenkomen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging via LS@immomatch.com of 0468/20.30.59. Beschikbaar bij akte.

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bedevaartlaan 13
Lochristi
Referentie:2686 - 2412 -LS TK
Vraagprijs:€ 547.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:617 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 13 m², 11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:13 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.243
Kadastrale Oppervlakte:61.800 m²
EPC Certificaat Nr.:0003286768
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 547 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 547 000

Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 547 000