Deze goed onderhouden villa bevindt zich in de geliefde en rustige Loboswijk, een ideale locatie nabij scholen, winkels, en een bushalte. Dankzij de snelle verbindingen naar Lochristi, Beervelde, E17 en R4, is deze woning perfect bereikbaar.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige living met een groot schuifraam dat toegang biedt tot de mooi aangelegde tuin (620 m²). De volledig ingerichte leefkeuken beschikt over alle toestellen: kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging/wasplaats en een garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met een ligbad en lavabomeubel. De tuin is voorzien van een groot terras en een tuinhuis. De gehele dag door zon in de tuin, ideaal voor ontspanning. Vooraan de woning is er parkeerruimte voor 2 wagens.
De woning is energiezuinig met centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en extra isolatie. Het EPC is gunstig: 200 kWh, met label B. Elektriciteit is conform.
Bent u op zoek naar een woning in een residentiële, kindvriendelijke buurt? Neem dan contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging via LS@immomatch.com of 0468/20.30.59. Beschikbaar bij akte.

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bedevaartlaan 13
Lochristi
Referentie:2641 - 2409 -LS TK
Vraagprijs:€ 570.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:617 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 13 m², 11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:13 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.243
Kadastrale Oppervlakte:61.800 m²
EPC Certificaat Nr.:0003286768
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 570 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 570 000

Lochristi
Bedevaartlaan 13

€ 570 000