Rustig gelegen villa nabij centrum Lochristi
€ 625 000
Deze mooi afgewerkte villa in een rustige verkaveling nabij centrum Lochristi heeft het werkelijk allemaal.
Deze villa in open bebouwing is gelegen op een perfect perceel van 703m² en beschikt over een zeer gunstige ligging nabij alle winkels, uitvalswegen en ontspanningsmogelijkheden.
De woning bestaat uit een gelijkvloers met inkomhal met vestiaire en toilet, living in natuursteen met salon en eetplaats, gelijkvloers bureel (ideaal voor thuiswerk), volledig geïnstalleerde leefkeuken, voorzien van alle toestellen en natuursteen werkbladen, wasplaats en koele berging.
De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers, dressing met ingemaakte kasten, toilet en badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Boven deze verdieping is er nog een ruime bergzolder.
De aangename tuin met ruim terras en oprit biedt rust en privacy voor zalige buitenmomenten.
Achteraan het perceel is er bovendien een houten buitenberging met carport.
Deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en in de nabijheid van de winkelas Antwerpsesteenweg.
Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik.
Absolute topaanbieding!! Bel snel voor een bezoek Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Orchideeënhof 5 Lochristi |
| Referentie: | 2471 - 2310 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 703 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.127 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231002-0003004176-RES-14 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |