Villa verkocht in Gent
Verkocht
Mooie en degelijk Franse villa op een uiterst residentieel en groen gelegen perceel van 720m2. Deze statige eigendom omvat op de gelijkvloerse verdieping ondermeer een inkom met toilet, een riante living met mooie parketvloer en wit-stenen schouwmantel met houtcasette. Een ruime leefkeuken met aansluitend een praktische berging en een dubbele garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping is er een grote overloop, waar momenteel de biljart staat, die dienst kan doen als bureel, spleelplek voor de kinderen of waar zelf een extra kamer zou van gemaakt kunnen worden. Voorts zijn er boven 4 slaapkamers (waarvan een met dressing) en 2 badkamers. Deze villa is duurzaam gebouwd, heeft een sterke structuur en een goede indeling. Een opfrissing dringt zich evenwel op. UIterst rustig gelegen in een met grote eiken beplante mondaine woonwijk.
Algemeen
| Adres: | Korte Rijakkerstraat 5 Gent |
| Referentie: | 1816 - 2007 -FC TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 720 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 28,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 70 m², L-kamer |
| Keuken: | 25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Park |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 720 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200730-0002298966-RES-1 |
| EPC Index: | 455,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2020 |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |