Landelijke villa op 1935m² met zicht op natuurgebied
€ 715 000
Landelijke villa op een ruim perceel van 1935m² met een bijzonder gunstige locatie in een rustige, residentiële straat.
Deze charmante villa omvat op het gelijkvloers een inkom/traphal met gastentoilet, mooie living met salon en eetplaats, ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen, kelder, wasplaats/berging en vernieuwde badkamer met inloopdouche. Op de verdieping bevinden overloop met toilet, 3 slaapkamers en bergzolder.
Dak, raamwerk (PVC met hoogrendementsglas) en centrale verwarming (hoogrendementsketel) werden reeds vernieuwd.
Aansluitend aan de woning is er een garage met zolderruimte, werkplaats en tuinhuis en een aangename, aangelegde tuin met zonneterras (zuid-oost oriëntatie) met achteraanzicht op natuurgebied.
Het centrum van Heusden en Destelbergen, de winkels, restaurants, sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen allen vlakbij.
Bovendien wordt deze woning gekenmerkt door een goede ontsluiting naar alle verbindingswegen en openbaar vervoer.
Bel voor een bezoek: 0495/93.38.35.
Algemeen
| Adres: | Hooistraat 38 Destelbergen |
| Referentie: | 2329 - 2303 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 715.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.935 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwd in 2012 |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd in 2012 |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - vernieuwd in 2018 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.412 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230125-0002791421-RES-1 |
| EPC Index: | 516,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |