Goed gelegen villa in hoeve-stijl met ruime tuin
€ 515 000
Dit landhuis in Petegem-aan-de-Leie op een perceel van 1386m² geniet van een bijzonder goede ligging met vlotte verbindingen naar alle verbindingswegen (E17) en het centrum van Deinze.
De woning omvat inkomhal met toilet, eetplaats met zithoek, bijzonder ruime leefruimte met salon en open, ingerichte keuken, berging/wasplaats, gelijkvloerse slaapkamer (of bureel) en bovenverdieping met 1 à 2 slaapkamers en ingerichte badkamer.
Achter de woning kom je in een groene oase met leuk aangelegde tuin die bestaat uit verschillende zones en een aangenaam terras met vijverpartij.
De ruime garage met carport geeft nog extra berging of hobbymogelijkheden.
Raamwerk in aluminium, centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas en een zonnepaneelinstallatie met 20 zonnepanelen (met groenestroom-certificaten) zorgen voor lage energiekosten.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning in de onmiddellijk nabijheid!
Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Krekelstraat 16 Deinze |
| Referentie: | 2689 - 2412 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.386 m² |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241123-0003455931-RES-1 |
| EPC Index: | 277,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |