Tijdloze villa (met studio) in groene omgeving
€ 895 000
TOPAANBIEDING !
Deze tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 1371m² met een schitterende locatie midden het groen en met mooie zichten op het park van het kasteel van Welden.
Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning (met apart gelijkvloersappartement vooraan het gebouw) maar kan ook de perfecte combinatie zijn tussen woon- en werkruimte (denk maar aan een vrij beroep, kinesist, bureauruimte, ...)
INDELING:
GELIJKVLOERS APPARTEMENT vooraan de woning (of bureel / praktijkruimte) omvat living met open ingerichte keuken, 1 Slaapkamer en badkamer met douche, lavabo en toilet.
WONING omvat inkomgedeelte met ingemaakte vestiaire en toilet, ruime living met salon en eetplaats en volledig ingerichte open keuken met bijkeuken/wasplaats en kelder, gelijkvloerse slaapkamer met badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en op de verdieping slaapkamer, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet en grote zolderruimte (eventueel in te richten tot bijkomende slaapkamers of hobbyruimte)
Mooi aangelegde tuin met zonneterras en tuinhuis.
De villa werd gemoderniseerd met mooie materialen, maatkasten, nieuwe badkamers, een moderne volledig ingerichte leefkeuken en een leefruimte die voorzien is van stijlvolle parketvloeren en gezellige gashaard.
Vlotte verbindingen naar autostrade, verbindingswegen en winkels, ontspanning en scholen in de directe omgeving.
Bel snel voor uw bezoek: 0477 60 92 37.
Algemeen
| Adres: | Veldstraat 10 De Pinte |
| Referentie: | 2621 - 2408 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.371 m² |
| Bewoonbare opp.: | 246 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.514 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240310-0003119466-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/03/2024 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |