Deze stadswoning (volledig opgedaan in 2015) bevat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhall, ruime berging, leefruimte met eetplaats en saloon, open, volledig ingerichte keuken en aangename en zonnig stadstuintje met terras. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. De woning is voorzien van ingemaakte kasten en wordt verkocht inclusief het meubilair.
Verder staan het conforme keuringsattest elektriciteit en het energieprestatiecertificaat met Label B garant voor een zorgeloze toekomst!
Bovendien geniet deze woning van een schitterende ligging, dichtbij het bruisende centrum van Gent met een overvloed aan cultuur, natuur, onderwijs, horeca en winkels op wandelafstand. Zo vinden we ondermeer, binnen een straal van 500 meter, het Museum voor Schone Kunsten, het Citadelpark, Universteit Gent, de Arteveldehogeschool campus Stropkaai, zwembad Strop enzomeer. Heerlijk voor wie op zoek is naar een actief stadsleven of voor studenten.
Bel 0495 93 38 35 of mail uw@immomatch.com voor meer info of een bezoek.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ottergemsesteenweg 122
Gent
Referentie:2494 - 2312 -UW TK
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:nieuw
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:nieuw en volledig gekeurd
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20231120-0003033098-RES-1
EPC Index:145,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/11/2023
EPC Geldig tot:20/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Ottergemsesteenweg 122

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Ottergemsesteenweg 122

€ 475 000

Gent
Ottergemsesteenweg 122

€ 475 000