Prachtig ruime, te updaten woning om ware topligging.
Verkocht
Bij deze eigendom komen we werkelijk superlatieven tekort. Ruimte, licht, hoogte, zuid-west gerichte tuin, ligging, verbinding, architectuur ... Hier zit werkelijk alles juist ! De toekomstige trotse eigenaar geniet eindeloze voordelen op vlak van woning en ligging. Zo is deze enerzijds, perfect gelegen tegenover centrum Gent , anderzijds, is een vlottere verbinding naar verschillende uitvalswegen haast onmogelijk. Op wandelafstand van het historische stadscentrum, tevens nabij alle mogelijke diensten, winkels, horeca, scholen, opvang, recreatie, UZ om de hoek, .... De ruime burgerwoning heeft als het ware de allures van een herenwoning. Licht en luchtigheid troef, Op het gelijkvloers brengt de ruime inkomhal u in de leefruimte, voor en achterplaats, in de uitbouw eerst keuken, toilet ( via buiten ) stookruimte ( HR cv ketel slechts 1 jaar jong ) De authentieke trappenhal loopt van het gelijkvloers tot verdiep twee. Op het tussenverdieping 0/1 is door de jaren heen een gebruiksvriendelijke badkamer voorzien. Op verdiepingen een en twee vindt u telkens twee méér dan volwaardige kamers. Ook hier met de hoogte / luchtigheid / lichtinval die men verwacht in dergelijke woning. Verder is er de mogelijkheid een mezzanine / bergzolder in te richten. Kortom DE investering bij uitstek op toplocatie! Neem hier nu contact voor alle verdere info / bezoek en maak gebruik van deze buitenkans om dit pand tot uw gezinswoning te maken.
Algemeen
| Adres: | Uilkensstraat 72 Gent |
| Referentie: | 1169 - 1804 -SD TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - slechts 1 jaar jong |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |