Topzaak op topligging in de Genste studentenbuurt
€ 745 000
Bijzonder interessant gelegen horecapand met kelder, gelegen in dé studentenbuurt van Gent, vlakbij het Sint-Pietersplein en alle grote universiteitscampussen.
Volledig ingericht als pizza-restaurant met gelijkvloers gelagzaal, bar, ingerichte keuken, afwaslokaal en kelder met frigocel, eetruimte op verdiep (ideaal voor groepen) en toiletten. Tweede verdiep kan nog verder worden ingericht met woonfunctie.
Deze zaak heeft een enorme naam en faam voor meer dan 25 jaar in het Gentse en biedt binnen plaats voor 60 personen.
Daarnaast zijn er de vele bestellingen voor afhaling en levering.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van nieuwe ovens en ijsmachine, frigo's en volledig bemeubelde gelagzaal.
De prijs omvat het volledige gebouw en het handelsfonds met alle inrichting en goodwill.
Absolute parel in de Overpoortstraat!!
Werkelijk instapklare zaak met een enorm rendement en potentieel!!
Bel voor een dossier of bezoek: 0495/93.38.35!
Algemeen
| Adres: | Overpoortstraat 46 Gent |
| Referentie: | 2559 - 2405 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 745.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 78 m² |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.311 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003224603-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |