Prachtig Loftgebouw met oneindig veel mogelijkheden in het Centrum van Gent.
Wilt u de ultieme ruimte creëren die past bij uw unieke visie? Dit loftgebouw, een voormalige burgerwoning met drukkerij, biedt u de kans om uw dromen werkelijkheid te laten worden. Met meer dan 1000m² bewoonbare oppervlakte, verspreid over meerdere verdiepingen, wacht deze ongeëvenaarde ruimte op uw creativiteit.
Gelegen in het hart van Gent, geniet u van het beste wat de stad te bieden heeft. Op wandelafstand van de befaamde Kouter en Gent Zuid, bevindt u zich te midden van de bruisende cultuur, winkels en restaurants die deze historische stad te bieden heeft.
Het multifunctionele gelijkvloers biedt eindeloze mogelijkheden voor commerciële doeleinden, zoals een galerie, showroom of kantoorruimte. Met vernieuwde ramen en technieken geniet u van een moderne omgeving met voldoende daglicht. Heel wat werken zijn immers reeds gebeurd.
Dit karakterpand met een grondoppervlakte van 534m² is de ideale plek om uw persoonlijke touch aan toe te voegen. De voor- en achtergevel worden nog gerenoveerd. De verdere afwerking en invulling kan u aanpassen naar uw eigen smaak en behoeften. Hier is uw kans om uw droomwoning of unieke werkruimte te creëren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor plannen en meer informatie over dit uniek gebouw. De mogelijkheden zijn eindeloos en het is tijd om uw visie werkelijkheid te laten worden. Bel ons vandaag nog en maak van dit loftgebouw uw eigen meesterwerk!

Woonopp.
1 095 m²

Algemeen

Adres:Kortrijksepoortstraat 109
Gent
Referentie:2369 - 2305 -UW TK
Vraagprijs:€ 2.295.000
Type:Loft
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:534 m²
Bewoonbare opp.:1.095 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20210401-0002395940-RES-1
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/04/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Gent
Kortrijksepoortstraat 109

€ 2 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Kortrijksepoortstraat 109

€ 2 295 000

Gent
Kortrijksepoortstraat 109

€ 2 295 000