Ruime laagbouwvilla op een west georiënteerd perceel grond van 1.027m2. Gelegen in de rustige straat "Hekers", dichtbij het De Ghellinckpark. De woning dateert van 1978 en is een kangoeroewoning 'avant la lettre'. Zo heeft ze ondermeer twee livings en twee badkamers. Verder is er nog de inkomhall, zijn er twee slaapkamers, twee toiletten, een berging, een geïnstalleerde keuken en een ruime stapelzolder. Er is verder nog een grote praktische dubbele garage. Mits een aantal opfrissingen en vernieuwingen kan deze woning terug goed mee met zijn tijd.
Dichtbij in Zwijnaarde is er de nieuwe fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u eenvoudig en snel het stadscentrum en het Sint-Pietersstation. Dit is heel kwalitatief residentieel rustig en groen wonen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en werk. Bel 0498/240.340 of mail fc@immomatch.com

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hekers 49
Gent
Referentie:2214 - 2208 -FC TK
Vraagprijs:€ 575.000/totaal
Type:Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.027 m²
Perceelbreedte:24,5 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.626
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:1.027 m²
EPC Certificaat Nr.:20220714-0002640371-RES-1
EPC Index:933,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/07/2022
EPC Geldig tot:14/07/2032
CO2 Emissie Index:423,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Hekers 49

€ 575 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Hekers 49

€ 575 000

Gent
Hekers 49

€ 575 000