Industrieel complex in industriezone Legen Heirweg
€ 2 000 000
Industrieel complex, gelegen in een industriezone klasse II en omvattende een villa, kantoor- en toonzaalruimte, werkplaatsen en magazijnen op een terrein van 5206m².
De villa omvat inkomhal met toilet, traphal, living met eetplaats en salon, open keuken, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin met terras.
Bedrijfsgebouw (bouwjaar 2007) met inkomhal en ontvangstruimte, keukenruimte, bergplaats, ruime en hoge toonzaal en gescheiden sanitaire ruimte met achterliggende berging en trap naar de verdieping.
Op de verdieping is er een landschapskantoor en een directiekantoor.
De middelste werkplaats met kelderverdieping is afgewerkt als lokalen/bureel- en vergaderruimte, archief, toiletruime, werkplaats en magazijn.
Achterste werk/opslagplaats betreft een recentere (2004) aangebouwde werkplaats/opslagruimte over een breedte van 18,80m en een diepte van 48m.
Gelegen in industriegebied Gavere/Asper nabij de gewestweg N439 en met vlotte verbindingen naar de nabijgelegen expressweg N60 en de autosnelweg E17. Industriezone klasse II aan de Schelde (watergebonden industriezone).
Winkels, restaurants, centrum Gavere in de onmiddellijke nabijheid.
Bel voor meer info, plannen of bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495/93.38.35.
Algemeen
| Adres: | Legen Heirweg 10 Gavere |
| Referentie: | 2321 - 2302 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 2.000.000 |
| Type: | Industrie |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 5.206 m² |
| Perceelbreedte: | 35,25 m |
| Bebouwde opp.: | 1.603 m² |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Kantine: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 1 500 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas, Andere |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230206-0002802229-RES-1 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |