Prachtig gerenoveerd herenhuis in het historische centrum van Oudenaarde.
Ontdek deze tijdloze woning met trendy interieur in het hartje van Oudenaarde!
De totaalrenovatie van deze woning zorgt voor een energiezuinige woning dankzij hoogrendementsinstallaties, zonnepanelen en vloerverwarming (energiescore A!!).
De woning omvat inkom met vestaire en toilet en een voorplaats.
De leefruimte met salon en eetplaats in parket bieden alle ruimte om gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woning over een luxe leefkeuken, voozien van alle toestellen en keukeneiland en berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, aangenaam zonneterras met mooi zicht op Oudenaarde, een ingerichte badkamer, berging en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, berging en toilet. Daarboven hebben we nog de ruime zolder.
De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en een zonnige tuin met aangenaam terras met vijver biedt alle ruimte voor ontspanning.
De ligging vlakbij het centrum van Oudenaarde en nabij de Schelde maken deze woning uniek. De hoogwaardige afwerking met de beste materialen resulteren in een vastgoedparel op een rustige ligging met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, stadscentrum, winkels, ontspanning,....
Bel nu voor jouw afspraak 0484 110 490


Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Baarstraat 45
Oudenaarde
Referentie:2622 - 2408 -UW TK
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:239 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:elektriciteit conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240712-0003310660-RES-1
EPC Index:81,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:12/07/2024
EPC Geldig tot:12/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Oudenaarde
Baarstraat 45

€ 575 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudenaarde
Baarstraat 45

€ 575 000

Oudenaarde
Baarstraat 45

€ 575 000