Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Bij deze eigendom komen we werkelijk superlatieven tekort. Ruimte, licht, hoogte, zuid-gericht terras / tuin, ligging, verbinding, klasse, architectuur ... Hier zit werkelijk alles juist ! De toekomstige trotse eigenaar geniet eindeloze voordelen. Zo is dit stukje architecturale geschiedenis, enerzijds, perfect gelegen tegenover centrum Gent en, anderzijds, is een vlottere verbinding naar verschillende uitvalswegen haast onmogelijk. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en tevens nabij alle mogelijke diensten, winkels, horeca, scholen, opvang, recreatie... Je bent meteen ook op E40, E17, R4, binnenring, in het centrum van Gent. De klassevolle burger/herenwoning is door de jaren heen in alle eer bewaard gebleven. De typerende details nemen u mee terug in de tijd. Licht en luchtigheid troef. Op het gelijkvloers brengt de ruime inkomhal u in de open leefruimte, met vooraan de zithoek, aansluitend de eetplaats met daarachter de half-open ingerichte keuken (ca. 10 jaar ou). Alle ruimtes hebben zicht op het zonovergoten terras en tuin waar u met vrienden, familie in alle rust geniet. verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en de toegang tot de ruime kelder ( momenteel deels berging /deels wasplaats / stookruimte ), waarbij ook een deel van de woning voorzien is van een kruipkelder, positief naar verdere isolatie of indien u leidingen wenst aan te passen. De prachtige authentieke trappenhal loopt van het gelijkvloers tot aan de zolder. Op het tussenverdieping 0/1 is door de jaren heen een gebruiksvriendelijke badkamer voorzien. Op verdiepingen een en twee vindt u telkens twee méér dan volwaardige kamers. Ook hier met de hoogte / luchtigheid / lichtinval die men verwacht van dit type in ere gehouden woning. Een extra troef is de via de vaste trap bereikbare ruime geïsoleerde zolderruimte met onder meer de mogelijkheid tot meerdere extra kamers. Als u nu al denkt dat het niet beter kan, is er nog de mogelijkheid om aangrenzend aan deze unieke eigendom een garage optioneel ( 25.000 euro ) aan te kopen. Kortom DE investering bij uitstek. Vandaag al héél zeldzaam in deze toestand. In de toekomst onmogelijk te vinden. Neem hier nu contact voor alle verdere info / bezoek en maak gebruik van deze buitenkans om dit pand tot uw gezinswoning te maken.

Algemeen

Adres:Landjuweelstraat 49
Ledeberg
Referentie:1164 - 1803 -SD TK
Vraagprijs:Verkocht
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:165 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:20 m²
Tuin:75 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Garage mogelijk, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20180330-0002046007-1
EPC Index:347,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:30/03/2018
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht