Unieke herenwoning met tuin in St. Elizabeth -begijnhof.
Verkocht
Deze eertijds 3-delige begijntjeswoningen werden omgebouwd tot een ruime herenwoning doch met heel veel aandacht voor de authentieke elementen. Deze is ingedeeld als volgt : inkom met traphal, links aangename zithoek en rechts eetplaats met haard, daarop aansluitend de ingerichte keuken met extra wasplaats, toilet en tuinberging. de prachtige ommuurde stadstuin zorgt met de geleide lindes voor de nodige privacy en verkoeling. Er is ook een ruime gewelfde kelder. Op het tussenverdiep bevindt zich de vestiaire met een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met een ensuite, een dressing, een tweede grote slaapkamer met aanpalende badkamer (ook bereikbaar via de nachthal). De bovenste verdieping werd opgevat als een studio met living, bureau, keuken, badkamer en slaapkamer. Heel rustig gelegen met eigen tuin en een Mobiscore van 9,6/10.
Algemeen
| Adres: | Sophie Van Akenstraat 30-_/34 Gent |
| Referentie: | 1897 - 2011 -PV TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 9,6 m |
| Perceeldiepte: | 19,2 m |
| Bebouwde opp.: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 295 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 25 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Boomse pannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas - Vernieuwd in 2014 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| Kadastrale benaming: | Gent 15de afdeling sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 2680 A P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180806-00020800544-1 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/08/2018 |
| EPC Geldig tot: | 6/08/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |