Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

In het meest bruisende gedeelte van het oude historische stadscentrum van Gent, tussen de Brabantdam en de Kortedagsteeg, vindt u deze prachtige eigendom; Een karaktervol herenhuis bestaande uit 2 vergunde entiteiten, zijnde een handelsgelijkvloers en een woonst, maar evenzeer in zijn totaliteit als woonst te gebruiken. De benedenruimte laat zich kenmerken door hoge plafonds, houten vloeren, een open haard en een grote stalen raampartij met zicht op de fantastische stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we de met eigentijdse en exclusieve materialen afgewerkte leefkeuken, de ruime eetplaats en aansluitend de grote zitplaats met prachtige authentieke (zit)erker. Op de tweede verdieping is er de masterbedroom en -bathroom met aansluitend zonneterras. Ook hier zijn de woorden 'stijlvol', 'exclusief', 'royaal' en 'gezellig' allerminst eufemismen. De derde verdieping kan nog naar wens worden ingericht en moet plaats bieden aan twee extra slaapkamers. Voor deze dakverdieping ligt er een vergunning klaar met ondermeer de mogelijkheid tot het bouwen van een heus dakterras met prachtig zicht op de Waalse Krook. De mooie voorgevel en de prachtige tuin met terras maken de lijst met troeven compleet. Hou evenwel rekening met nog een aantal uit te voeren werken. De gezellige straat (Sint-Jansvest) waar deze vastgoed-opportuniteit is gelegen is verkeersluw en wordt binnenkort her aangelegd naar een woonstraat met bijzondere aandacht voor wandelaars en fietsers. Van hieruit zijn alle handelaars, horeca en culturele activiteiten bereikbaar te voet. Werkelijk uniek aanbod in Gent!

Algemeen

Adres:Sint-Jansvest 31
Gent
Referentie:1157 - 1803 -FC TK
Vraagprijs:Verkocht
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:4
Op verdieping:240
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:70 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 956
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:161 m²
EPC Index:406,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht