Een prachtige kans doet zich voor in het hartje van Kortrijk: een op te frissen opbrengsteigendom (handelsgelijkvloers en woonst) die perfect is voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in vastgoed. Deze charmante woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of huurders die net wat extra ruimte nodig hebben.
De woning is stijlvol en functioneel ingedeeld, met een lichtrijke keuken en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De drie slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer en bieden veel lichtinval. Elke leefruimte kan stijlvol worden ingericht, of het nu gaat om een slaapkamer, een thuiskantoor, of een hobbyruimte.
Bovendien is de ligging van dit pand een absolute troef. Gelegen in het bruisende centrum van Kortrijk, bevinden zich winkels, restaurants, scholen, en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als ijzersterke investering met een waardebehoud. De vraag naar huurwoningen in deze buurt is hoog, wat een stabiel en interessant rendement kan opleveren.
Kortom, deze opbrengsteigendom combineert stijl en een uitstekende locatie in het hart van Kortrijk, wat het tot een slimme investering maakt voor de toekomst.
Het handelspand is verhuurd als mooie juwelierszaak, wat resulteert in onmiddellijk rendement na aankoop.
Parkeergelegenheid is mogelijk in de ondergrondse parkring aan de Houtmarkt binnen een straal van 250m.

Woonopp.
176 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Voorstraat 14
Kortrijk
Referentie:2636 - 2409 -UW TK
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Gebouw
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:86 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Etalage:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.078
EPC Certificaat Nr.:20240814-0003335134-RES-1
EPC Index:388,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/08/2024
EPC Geldig tot:14/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kortrijk
Voorstraat 14

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortrijk
Voorstraat 14

€ 395 000

Kortrijk
Voorstraat 14

€ 395 000