Uistekend gelegen charmante woning op een perceel van 613m². Op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit een, vooraan gelegen, bureel-, praktijk- of winkelruimte van 50m² met aansluitend de woonst met ruime zonnige leefkeuken, living, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolderverdieping met nog 1 slaapkamer. De woning wordt verwarmd met een hoogrendement aardgasketel, het salon is tevens voorzien van een gezellige houtkachel. Achteraan de woning is er een leuk overdekt terras en bevindt zich ook een multifunctioneel atelier van 200m² + overzoldering(!). Zeer gunstige ligging nabij de opritten van E17 en E40 en vlakbij de stadspoort van Gent (Gent-centrum op 5 minuten), openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen,... Bel 0498/240.340 voor een bezoek.

Woonopp.
200 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jules de Saint-Genoisstraat 31
Gentbrugge
Referentie:2055 - 2109 -FC TK
Vraagprijs:€ 499.000/totaal
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:613 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Etalage:Ja
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.218
Kadastrale Oppervlakte:613 m²
EPC Certificaat Nr.:20170808-00019775514-3
EPC Index:438,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 31

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 31

€ 499 000

Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 31

€ 499 000