Kleine residentie in de stationsbuurt
€ 595 000
Bijzonder mooie en charmante eigendom bestaande uit 2 appartementen en een garage.
Het gelijkvloers omvat een appartement (108m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer en een ruime, gezellige en zonnige stadstuin. Daarnaast is er een garage met kelder en op de eerste verdieping een tweede appartement (94m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 1 slaapkamer en badkamer.
Bovendien is deze eigendom goed gelegen in de nabijheid van Sint-Pietersstation, openbaar vervoer, winkels, scholen, UZ Gent,...
Renovatieverplichting van toepassing.
Mits de nodige opfrissing beschikt u hier over een vastgoedparel met veel mogelijkheden!
Bel voor bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Achilles Musschestraat 61 Gent |
| Referentie: | 2537 - 2403 -UW TK |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 329 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 29 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 792 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231017-0003008181-RES-1 |
| EPC Index: | 517,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |