Bijzonder mooie en charmante eigendom bestaande uit 2 appartementen en een garage.
Het gelijkvloers omvat een appartement (108m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer en een ruime, gezellige en zonnige stadstuin. Daarnaast is er een garage met kelder en op de eerste verdieping een tweede appartement (94m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 1 slaapkamer en badkamer.
Bovendien is deze eigendom goed gelegen in de nabijheid van Sint-Pietersstation, openbaar vervoer, winkels, scholen, UZ Gent,...
Renovatieverplichting van toepassing.
Mits de nodige opfrissing beschikt u hier over een vastgoedparel met veel mogelijkheden!
Bel voor bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.

Woonopp.
202 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Achilles Musschestraat 61
Gent
Referentie:2492 - 2312 -UW TK
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:329 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:200 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Individueel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 792
EPC Certificaat Nr.:20231017-0003008181-RES-1
EPC Index:517,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/10/2023
EPC Geldig tot:17/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Achilles Musschestraat 61

€ 645 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Achilles Musschestraat 61

€ 645 000

Gent
Achilles Musschestraat 61

€ 645 000