Goede verhuurde opbrengsteigendom
Verkocht
Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit gebouw opgedeeld in 3 appartementen als volgt:
- gelijkvloers : 2 slaapkamerappartement van 94m2 met garage, extra parkeerplaats, grote koer en berging
- eerste verdieping : 2 slaapkamerappartement van 109 m2
- zolderverdieping : 2 slaapkamerappartement van 76m2
Ieder appartement beschikt over een kelder, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuil-plaats.
In goede staat van onderhoud.
De totale opbrengst bedraagt : 2.306,44€/maand of 27.677,28€/jaar.
Steeds vlot en goed verhuurd = ideale belegging
Tot eind dit jaar aan 10% registratierechten ipv 12% in 2022
Voor info of bezoek : bel 0495/50.19.40 - Philippe Vanderdonckt
Algemeen
Adres: | Isabella van Oostenrijkstraat 37 Gent |
Referentie: | 2077 - 2111 -PV TK |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 322 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Renovatiejaar: | 1998 |
Indeling
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.305 |
Kadastrale benaming: | Gent 24ste afdeling sectie B |
Kadastrale Nummers: | 312 S7 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 316 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |