Schitterend kantoor op commerciële toplocatie
Verkocht
Dit modern gelijkvloers kantoor in Zwijnaarde voldoet aan alle standaarden van comfort en luxe. Gelegen op een ideale locatie, biedt dit kantoor alle troeven voor commercieel succes.
Dit kantoor wordt gebouwd in 2024, waardoor het voldoet aan de nieuwste bouwnormen en -eisen. Het is voorzien van moderne voorzieningen en heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en lagere energiekosten met zich meebrengt.
Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het kantoor gemakkelijk toegankelijk is. Het wordt casco opgeleverd zodat de koper het kan inrichten naar zijn eigen behoeften en smaak.
De ligging van dit kantoor is een van de grootste troeven. Het is gelegen nabij het Parkbos en het Technologiepark en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien is het slechts een korte afstand verwijderd van het bruisende stadscentrum van Gent.
Kortom, dit kantoor biedt een perfecte combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen.
Fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin met vijver.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats.
Algemeen
| Adres: | Hutsepotstraat 200 Gent |
| Referentie: | 2431 - 2309 -UW TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | EPP-norm 2023 |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |