Ruime townhouse in moderne, open architectuur. Deze woning omvat op het gelijklvoers een inkomhal/traphal met berging, eerste verdieping met lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, ruim en aangenaam terras met groendak (daktuin) van 30m² met rustige ligging aan de natuur en het Parkbos, half-open volledig ingerichte keuken met berging/wasplaats en toilet en een tweede verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers met elk zijn terras (12m²). Deze woonst werd bijzonder duurzaam opgericht in betonconstructie met zeer veel oog voor de energiezuinigheid en geluidsisolatie. Raamwerk in aluminium voorzien van driedubbele beglazing, individuele centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, automatische zonnewering,... Bovendien is een naastgelegen privatieve autostandplaats inbegrepen in de prijs.
De tijdloze en frisse architectuur met veel lichtinval in combinatie met de uitstekende voorstedelijke ligging in de nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer, winkels en het Parkbos maken van deze woning een ware aanrader. Bel voor een bezoek 0495/93.38.35.

Woonopp.
137 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Grotesteenweg-Noord 63
Gent
Referentie:2284 - 2211 -UW TK
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Balkon:4 m²
Terras:30 m²
Tuin:30 m²
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:elektriciteit conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:44021-G-2009_125738
EPC Index:54,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Grotesteenweg-Noord 63

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Grotesteenweg-Noord 63

€ 395 000

Gent
Grotesteenweg-Noord 63

€ 395 000