Gezellige villa in doodlopende straat
Verhuurd
Deze mooie en instapklare open bebouwing bevindt zich op het einde van een rustige, doodlopende straat in de nabijheid van het centrum van Lede. De gezellige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal/traphal met toilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, voorzien van een pelletkachel, volledig ingerichte keuken, voorzien van natuursteen aanrecht en alle toestellen (inductievuur, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, koelkast en diepvries), garage met automatische sectionaalpoort en wasruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers met kleerkasten en een badkamer met ligbad, badkamermeubels en toilet.
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met aangenaam zonneterras in blauwe steen en voorzien van een zonneluifel.
Vernieuwd raamwerk met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken.
25 zonnepanelen zorgen voor een lage elektriciteitsfactuur.
Vlotte verbindingen naar scholen, winkels, ontspanning en goede ontsluiting naar Aalst, Gent en Brussel.
Bel voor bezoek: Ulrik Willems 0495/93.38.35.
Algemeen
| Adres: | Hippoliet Raesstraat 16 Lede |
| Referentie: | 2312 - 2301 -UW TH |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220828-0002663386-RES-1 |
| EPC Index: | 472,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |