Stijlvol gerenoveerde woning
Verhuurd
Deze gezellige stadswoning werd volledig gerenoveerd van kop tot teen met stijlvolle materialen en voorzien van alle modern comfort. De woning omvat op het gelijkvloers een mooie, lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en een ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 aangename slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een ruime derde slaapkamer.
Bovendien is er nog een leuk koertje op het gelijkvloers voor leuke buitenmomentjes.
De woning werd volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing en een nieuw hoogrendementsketel voor de centrale verwarming. Dit alles geeft een goede EPC-score en een energiezuinige woning.
Rustige ligging in de nabijheid van winkels, ontspanning, scholen,...
Goede verbindingen naar openbaar vervoer en verschillende verbindingswegen.
Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Zonnebloemstraat 6 Gent |
| Referentie: | 2520 - 2402 -UW TH |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektriciteit conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20231024-0003020128-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |